En cours – Paris 16ème, rénovation d’une copropriété de 10 étages

En résumé...

C'est au coeur du 16ème Arrondissement de Paris que CREA'TEM ARCHITECTES s'est vue confiée la rénovation d'une copropriété constituées d'appartements sur 10 étages.

Statut

  • PC déposé
  • Etudes en cours
  • Début des travaux date prévisionnelle Février 2019
  • Livraison date prévisionnelle Novembre 2019

Bâtiment existant

  • Le bâtiment concerné se trouve au 19 rue de la Pompe à Paris 16.
  • Il s'agit d'un immeuble 10 étages situés entre deux bâtiments de type haussmannien.
  • Il est en retrait par rapport aux bâtiments voisins.
  • Le niveau du Rez-de-chaussée est construit sur la limite parcellaire donnant sur la voie publique.
  • Les niveaux allant des R+1 à R+8 sont en alignés avec un recul de 2.10m par rapport à l'héberge Nord et de 2.95m par rapport à l'héberge Sud.
  • Les niveaux R+9 et R+10 sont en retrait par rapport aux niveaux inférieurs.

Projet

Le projet consiste à avancer la façade des niveaux allant de R+1 à R+7 afin de les aligner avec le rez-de-chaussée. L'ensemble de cette nouvelle façade sera construite avec un retrait de 23cm par rapport à la limite parcellaire. Cela permet d'aligner la façade du R+7 avec l'héberge Nord et de ne pas créer de nouveau décalage de façades avec les bâtiment voisins . L'ensemble de l'extension ajoute 117.6m² de surface de plancher. Des balcons en saillie de 1m de large sont ajoutés. Ils sont éloignés de 60cm par rapport aux limites séparatives latérales.

Le projet ne s'appuiera pas sur le bâtiment voisin, il aura sa propre structure, reliée au bâtiment existant. Aucune pièce humide ne sera créée. Les descentes d'eaux pluviales sont en alu laqué couleur pierre.